Сегмент сверхэлитного жилья подорожал в Москве

По результатам третьего квартала текущего года в сотне самых дорогих квартир ставка по аренде составила 23.9 тысяч долларов в месяц. Как говорят эксперты, это на 10% превышает индекс, который был зафиксирован по завершении первого полугодия 2013 года. Такие данные приводит официальная статистика компании IntermarkSavills. Как отмечается в исследовании аналитического бюро, показатель арендной ставки наиболее дорогостоящей квартиры достиг 70 тысяч долларов в месяц, но приобрести поможет ипотека сбербанк.

С такими средствами готовы расстаться потенциальные арендаторы многокомнатной 600-метровой квартиры в Несвижском переулке. По данным компании, за последний квартал значение индекса сотни самых дорогих арендных квартир (средневзвешенная ставка по аренде топ-100 самых дорогих квартир, рассчитывающаяся в год) выросло на 3.5% и составило 1450 долларов за м?. Тем временем максимальная арендная стоимость 1 м? в этих квартирах достигает 2250 долларов в год. Что касается минимальной отметки, специалисты зафиксировали значение на уровне 1090 долларов ежегодно. Напомним, по итогам января-июня коэффициенты составили 2300 и 1050 долларов соответственно. В августе сего года эксперты специализированного портала «Мир квартир» говорили, что самая высокая арендная ставка квартиры в столице достигает 495 тысяч рублей в месяц. За эти средства арендатор может рассчитывать на четырехкомнатную квартиру совокупной площадью 210 м? в первом Смоленском переулке.

Второе и третье места заняли элитные апартаменты площадью 200 и 202 м? на Новом Арбате и в Кривоарбатском переулке соответственно. За эту арендную недвижимость попросили 430 тысяч рублей в месяц. Площадь 100 наиболее дорогостоящих квартир, сдаваемых в аренду в столичном регионе, варьируется от 100 до 600 м?. Средний показатель площади составляет 200 м?, что на 5% выше июньского индекса. Более 40% квартир, входящих в список рейтинга, находятся в Краснопресненском районе.