Приобретение недвижимости в Латвии

В Латвии недвижимость могут купить как юридические, так и физические лица, однако для застройки или покупки нужно будет взять разрешение местных властей. Запрещается лишь приобретение охраняемых территорий, заповедников, лесных участков, а также сельскохозяйственных земель.

Вначале нужно ближе познакомиться с рынком недвижимости. Для поддержки в реализации сделки можно обратиться в риэлторские фирмы Латвии либо России, которые занимаются продажей недвижимости при помощи зарубежных партнеров, либо представляют собой представителей латвийских фирм. Стоит сказать, владение объектом недвижимости дает вспомогательное преимущество при получении вида на жительство в Латвии. Компания окажет поддержку при организации тура для ознакомления и осмотра с объектом покупки. При этом работа окажется бесплатной, покупатель растрачивает деньги лишь на остальные расходы. Нужно также открыть счет в банке, после выбора объекта, для организации расчетов по заданной сделке.

В случае оплаты наличными, заказчику необходимо внести деньги в банк и взять там платежное поручение, которое позже нужно предъявить продавцу. При этом, стоит сказать, могут появиться непредвиденные проблемы. Ежели сумма наличных будет ваше 14 тыс. евро, то банк обязан будет сказать об этом в соответствии с законом Латвии. Поэтому попытайтесь прежде, чем ехать, данные вопросы обсудить с риэлтерской компанией.

Непременно, прежде, чем подписывать документы, имеющие отношение к сделке, убедитесь, все ли в порядке с объектом с помощью агента который также сделает перевод документов.

После этого можете приступать к заключению предварительного договора о задатке, регламентированного законом Латвии. В данном документе будут указаны размер и условия задатка, способ оплаты, паспортные данные объекта, реквизиты обеих сторон сделки, цена продажи.